1.采购条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法（财政部87号令）》等有关法律法规的规定，昆明晨晟招标有限责任公司（采购代理机构）受云南中医药大学（采购人）的委托，对云南中医药大学呈贡校区物业管理服务采购项目进行公开招标。

2.项目概况与采购需求

2.1项目概况：本项目为采购云南中医药大学呈贡校区物业管理服务，包括室内保洁、室外保洁、绿化养护及其他相关物业服务，物业服务总面积约605212.16平方米，其中云南中医药大学呈贡校区二期工程绿化部分（面积约72066平方米），由绿化工程施工单位负责在学校验收合格后继续维护两年，将于2022年2月交学校负责，故前两年物业管理服务面积约为533146.16平方米(扣除二期绿化面积)，待二期绿化部分正式移交学校后，物业管理服务面积约为605212.16平方米，室内保洁含动物实验室公共平台卫生保洁服务。

2.2采购需求：云南中医药大学呈贡校区物业管理服务采购项目内容，具体采购内容如下：

注：1.为培养学生德智体美劳全面发展，增加劳动实践教育，在服务期限内，学校可划出一定面积供学生劳动，届时将另行商议扣减相应服务费用。

2. 第一阶段预算279.82万元/年，其中：动物实验室公共卫生平台预算8.2万元/年；第二阶段预算317.05万元/年，其中：动物实验室公共卫生平台预算8.2万元/年。报价时动物实验室公共卫生平台须单独列出报价。

2.3服务期限：本项目招标服务期限为三年（自中标人按采购人通知要求进场之日起开始计算）；合同一年一签，服务合同届满经采购人考核合格后方可按有关规定续签下一年度合同。

2.4服务地点：云南中医药大学呈贡校区。

2.5服务质量：符合并满足国家、地方及行业相关规范、强制性标准等要求。

2.6标包划分：本项目仅设1个合同包。

2.7采购预算：第一阶段预算279.82万元/年，其中：动物实验室公共卫生平台预算8.2万元/年；第二阶段预算317.05万元/年，其中：动物实验室公共卫生平台预算8.2万元/年。

2.8本项目不接受联合体投标。

3.投标人资格要求

3.1投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，具有独立法人资格或其他组织，能够独立承担民事责任，即：

（1）投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或其他有效凭证。

（2）投标人财务状况良好，提供2017-2019年度中任意两年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满两年的按实际成立年份提供自成立至投标之日经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺书原件；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2019年1月至响应文件递交截止时间前任意连续3个月的税务局税收通用缴款书复印件加盖公章或银行电子缴税（费）凭证复印件加盖公章或税务局出具纳税情况的相关证明材料，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；提供2019年1月至响应文件递交截止时间前任意连续3个月社保资金缴纳凭证复印件并加盖公章；（成立未满3个月的按实际成立时间提供自成立至响应文件递交截止时间前的前述缴纳税收和社会保障资金材料，成立未满1个月的供应商提供相关情况说明，依法不需要缴纳税收和社保的应提供相应的证明材料或合理可信的情况说明）。

（5）近三年（2017年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录，且当前未因不良记录被相关行政主管部门停止投标资格（提供承诺）。

（6）信用要求：投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”【此项由代理机构进行查询，查询记录为上述网站信用信息】；

3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者于2020年3月6日09时00分至2020年3月13日17时00分前，登录云南省公共资源交易系统（网址：https://www.ynggzy.com/），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*.ZCZBJ）。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易系统 完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

4.2同时，电子招标文件获取成功的投标人请于2020年3月6日至2020年3月13日截止时间前，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同，节假日除外），持法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件和委托代理人身份证原件（适用于委托代理人现场购买招标文件）在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）购买招标文件。

4.3招标文件售价每份600.00元，售后不退。

4.4投标人需按上述规定要求获取电子招标文件和缴纳招标文件费，未按规定要求获取招标文件的投标人将视为无效，投标文件递交截止时将不受理该投标人的投标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。

5.2网上递交投标文件：网上递交网址为https://www.ynggzy.com/，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

5.3开标现场递交电子光盘：

（1）网上递交投标文件后，投标人还须到开标现场递交刻录电子投标文件的光盘，电子投标文件（光盘）逾期送达的或者未送达指定地点的，视为撤回投标文件，采购人不予受理。

（2）电子投标文件（光盘）递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2020年3月30日09时00分；电子投标文件（光盘）递交的地点为：云南省公共资源交易中心3号开标厅（昆明市高新区科发路269号交易大厦）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

（3）本项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

注：投标人需确保电子投标文件（光盘）与网上上传的投标文件一致，若出现不一致，以网上递交为准。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在云南省政府采购网、云南省公共资源交易中心网上发布。

7.公告期限

本项目公告期限为2020年3月6日起至2020年3月13日止。

8.联系方式

招标人:云南中医药大学

地址：昆明市呈贡区雨花路1076号

联 系 人：袁老师

联系电话：0871-65919731

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：赵笑婷、李曼溪

电话：13238682390、15825255353

开户银行：中国工商银行昆明城市开发支行

账号：2502021509024808446