一、项目编号：YNTTCG20240227

二、项目名称：云南中医药大学景天苑学生公寓楼洗衣房、开水房场地公开招租项目

三、承租人信息

承租人名称：云南联和后勤管理有限责任公司

承租人地址：云南省昆明市呈贡区白龙潭俊园沁园21幢3单元302室

竞租报价（承租价）：58000.00元/年

四、承租信息

租赁期限：五年，合同一年一签，在上一租赁年度到期前30日内招租人对承租人按照《云南中医药大学商铺考核办法》（试行）进行考核，考核不合格则不再续签合同。考核中发现的问题承租人须无条件及时整改，拒绝整改或者整改达不到要求的，招租人有权解除合同且不承担任何违约责任。

租赁地点：云南中医药大学呈贡校区景天苑学生公寓楼，位置由招租人按照实际使用需求规划，并在合同内约定。

装修、改造、设备安装、调试期限：合同签订后，承租人在接到招租人进场通知后30个日历日内完成所有学生宿舍洗衣机房装修、改造、设备安装、调试，并通过招租人终验合格后方可开展经营活动。

自助设备支付方式：符合国家相关要求的手机移动支付，包含微信、支付宝等支付。

五、评审专家名单：张南华、张晓玲、高影秋（招租人授权代表）

六、招租代理服务费金额：10000.00元，由承租人在领取《承租通知书》时支付。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

• 其他补充事宜

招租代理机构账户信息：户名：云南通拓招标有限公司；开户银行：中国银行昆明市莲花池支行；账号：135615364611

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、招租人信息

名称：云南中医药大学

地址：昆明市呈贡区雨花路1076号

联系方式：张老师0871-65919731

2、招租代理机构信息

名称：云南通拓招标有限公司

地址：昆明市同德昆明广场B区4栋501

联系方式：0871-65895558

3.项目联系方式

项目联系人：任皓、杨士琦、张冬丽、莫兰、杨青润

电话：0871-65895558

附件

招租要求

• 设备技术参数要求

1．自助洗烘设备技术参数

（1）设备容量要求：商用滚筒洗衣机容量≥8Kg；

（2）商用波轮洗衣机容量≥6Kg；

(3)商用烘干机容量≥8Kg；

(4)商用洗鞋机容量≥2双鞋；

（5）自助洗衣设备自带消毒杀菌功能；

（6）所投洗衣机具有国家CCC认证证书；

2．为确保洗衣房的美观统一与售后服务品质，洗衣机、洗鞋机、烘干机必须为同一品牌，且为全新原装商用设备。

3．开水机需采用三级过滤的双水龙头出水设备，容量≥60L。开水机每一层摆放一台。

4.自助设备支付方式：符合国家相关要求的手机移动支付，包含微信、支付宝等支付。

▲5.意向承租人提供厂家参数确认函并加盖厂家公章。

二、服务要求

1.在校方指定区域安装相应自助洗烘设备，每个位置至少配置1台开水机、1台洗鞋机和1台烘干机，后期根据学生实际使用情况学校管理部门将适当调整设备数量。

2.洗衣房的装修、设备投入及运营管理由承租人自行负责。

3.承租人负责对租赁场地设备的运营、维修的管理，因场地上消防、用水用电、设备运营维护等不到位，导致人员伤残、场地及相关设备设施损毁等安全事故的，均由承租人负责承担。

4.承租人须安排至少一位维修人员进驻学校每天对设备运行和用电情况进行巡查，发现问题立即处理；同时至少安排一位消毒、打扫人员每天对洗衣机、烘干机等设备进行消毒和清除异物，并打扫所有场地卫生，驻场人员的办公条件保障、工作所需设备等均由承租人负责，且招租人不提供办公室、住宿、吃饭等保障。

三、装修要求

1.对整个学生宿舍生活间进行装修，一共14间。

2.装修方案须报学校管理部门同意后施工，不满足学校要求擅自装修的学校可以取消本次承租资格，重新招租。

3.装修方案细则：墙体用护墙板进行装饰；进水和下水管和用电线路进行改造；洗衣间增加或更换照明灯；安装2套晾衣架；安装休息区桌椅；安装洗衣摆台等。

4.接到招租单位进场通知后30个日历日内完成所有学生宿舍洗衣机房装修、改造、设备安装、调试，通过招租人终验合格后方可开展经营活动。

5.承租人保证装修所用材料符合国家现行技术规范和质量标准的合格产品，且符合国家环保标准。

6.合同到期后，生活间所有附着的装饰装修，除洗衣机、洗鞋机、烘干机、饮水机等可移动设备外的固定设施归招租人所有，自合同关系终止之日起无偿移交给招租人，招租人不予补偿，承租人不得有任何人为破坏及拆除行为。

四、水电费用要求

1.承租人承担设备所需水电费用，按照招租人商用水电单价根据实际用量计收。

2.自助设备的购买、安装、调试、维护、运营、线路改造、上下水管道安装、水、电表安装及税收等所有费用全部由承租人负责承担。

3.承租人保证所提供的设备均符合安全使用要求并做好防漏电等相应安全措施，因自助设备引起的任何安全事故或造成人身损害、财产损失的均由承租人承担全部责任。

五、其他要求

1. 必须是无人值守的自助服务。

2. 未经招租人管理部门同意，不得随意移动设备的位置。

3. 在接到学生报的洗涤设备故障需及时维修。24小时之内到现场进行维护，情况紧急的，接到报修电话后，立即现场处理，如果未按规定时间维修，学校请第三方维修后所产生的费用从服务提供方的保证金中扣除。如因不能及时解除的故障，48小时内更换新机。保证不耽误学生使用。

4. 需安排专职人员每日按时上岗负责洗涤设备内外部的保洁。

5. 需定期对洗涤设备进行清理。定时巡查洗涤设备周边的卫生状况，做到及时清理。

6. 须遵守学校及楼宇各项安全、消防、卫生等管理规定；应制定洗衣设备的安全、使用、应急等方面的管理措施，职责到人，监管到位，并做好设备各部件的日常检查、清洗、消毒、维护保养，确保设备的安全、卫生。

7. 在经营期内，不得无故将项目转让、转租、设备停用，如遇不可抗因素，需与招租人协商解决。

六、收费价格需满足以下要求：